Совет старших

«Я, если честно, не люблю в этом разбираться, – говорит читательница, позвонившая в «Вечерку» с жалобой на большой расчет за ЖКУ. – Мне лень ходить, узнавать, считать». Согласитесь, многие в нашем городе придерживаются такой позиции. Однако пока одни жалеют свое время и нервы, другие – действуют.

Именно для таких инициативных горожан в городе создан проект на основе Жилищного кодекса и других законов. Проект поможет разобраться в том, как создавать советы домов, каковы права и обязанности старших по подъездам, а также в других премудростях системы ЖКХ. На «деловом понедельнике» начальник управления городского хозяйства и жизнеобеспечения Айрат Зайнуллин озвучил основные положения проекта.

СКОРО БУДУТ ВЫБОРЫ

В планах исполкома – создание совета в каждом челнинском доме. Для этого необходимо провести общие собрания собственников в 7516 подъездах. На этих собраниях будут выбраны старшие по подъездам, выслушаны отчеты управляющих компаний, будет выбран совет МКД, согласованы условия договора управления. На сегодняшний день система общественного самоуправления через старших по домам, по подсчетам профильного управления, работает только в 128 домах.

После того как в каждом доме будут выбраны старшие по домам, исполком собирается объединить их в ассоциацию. По словам Айрата Зайнуллина, «в целях оказания на уровне города помощи советам домов предлагается создать городскую некоммерческую организацию «Ассоциация многоквартирных домов города Набережные Челны».

В функции Ассоциации будет входить работа с председателями советов многоквартирных домов города, в частности проведение районных собраний, обсуждение проблемных вопросов.

СОВЕТ МОЖЕТ «УСТРАНИТЬ» УК

Одно из полномочий совета МКД – контролировать работу управляющей компании. Если старший по дому (председатель совета) решит, что управляющая компания не справляется со своими обязанностями, он в силах «устранить» ее:

– Орган местного самоуправления на основании обращения председателя организует проведение проверки деятельности УК. Если по результатам проверки выявлено невыполнение условий договора, он созывает собрание для решения вопросов о расторжении договора с управляющей компанией.

СОВЕРШЕННО БЕЗВОЗМЕЗДНО?

На встречах со старшими по домам часто поднимался вопрос о вознаграждении труда старших по домам и подъездам. «Это в первую очередь именно общественная работа, – отметил Айрат Зайнуллин. – О материальном вознаграждении может быть принято решение общим собранием».

Исполком проведет конкурс на лучшего председателя совета МКД, по результатам которого будут розданы гранты победителям.

Это все – далеко идущие планы. Сейчас бы разобраться с тем, насколько готовы челнинцы к ответственности и общественной работе.